Côte d'Azur
Nice, Cannes, Antibes et Saint-Jean-Cap-Ferrat : rareté du foncier et demande internationale constante.
France · Méditerranée
Acheter une maison au soleil sur la côte méditerranéenne française
Villas contemporaines, appartements vue mer et mas provençaux entre Menton, Nice, Cannes, Saint-Tropez et le Luberon. Chaque bien est vérifié avant publication et nous accompagnons les acquéreurs internationaux jusqu'à l'acte authentique.
Les secteurs les plus recherchés
Le littoral méditerranéen français reste l'un des marchés les plus résilients d'Europe.
Var et Saint-Tropez
Villas avec piscine et vue mer, forte saisonnalité locative de mai à septembre.
Provence et Languedoc
Mas en pierre, vignobles et prix au mètre carré nettement plus accessibles.
Acheter en France quand on réside à l'étranger
Frais de notaire, fiscalité et financement expliqués clairement.
Frais de notaire
Environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf.
Financement
Les banques françaises prêtent aux non-résidents, généralement jusqu'à 70 à 80 % du prix.
Fiscalité locale
Taxe foncière annuelle et, le cas échéant, impôt sur la fortune immobilière au-delà de 1,3 M€.
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FAQ
Un non-résident peut-il acheter en France ?
- Oui, sans restriction. Un compte bancaire français facilite simplement les démarches.
Quel budget pour une villa vue mer sur la Côte d'Azur ?
- Comptez à partir de 1,5 M€, et bien au-delà sur les caps les plus prisés.