Toscana e Umbria
Casali in pietra, uliveti e vigneti con forte domanda di affitto turistico nei mesi estivi.
Italia · Mediterraneo
Comprare casa al sole sulla costa italiana
Ville con vista mare, casali in Toscana, trulli in Puglia e appartamenti di prestigio in Liguria e Sicilia. Ogni immobile viene verificato prima della pubblicazione e seguiamo gli acquirenti stranieri in ogni fase.
Le regioni più richieste
Dal Tirreno all'Adriatico, ogni regione ha un mercato molto diverso.
Liguria e Costa Azzurra italiana
Portofino, Sanremo e le Cinque Terre: offerta limitata e valori stabili nel tempo.
Puglia, Sicilia e Sardegna
Prezzi al metro quadro più accessibili, ottimi rendimenti sulle locazioni brevi.
Acquistare come straniero in Italia
Codice fiscale, rogito e imposte spiegati in modo semplice.
Codice fiscale
Indispensabile per firmare il preliminare e aprire un conto corrente italiano.
Imposte di acquisto
Dal 2% al 9% del valore catastale, più notaio e provvigioni: calcola circa il 10% in aggiunta.
Ristrutturazioni
Verifica sempre conformità urbanistica e catastale prima della proposta d'acquisto.
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FAQ
Uno straniero può comprare casa in Italia?
- Sì, in base al principio di reciprocità; per i cittadini UE non ci sono limitazioni.
Quanto costa una villa sul mare in Italia?
- Le ville fronte mare partono generalmente da 800.000 € e superano i 5 milioni nelle località più esclusive.