Ελλάδα · Πώληση
Πουλήστε το παραθαλάσσιο ακίνητό σας σε διεθνείς αγοραστές
Το Your House in the Sun είναι η πύλη όπου μεσιτικά γραφεία και ιδιώτες ιδιοκτήτες καταχωρούν βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα στη Μεσόγειο. Η αγγελία σας προβάλλεται σε αγοραστές από τη Βόρεια Ευρώπη που αναζητούν εξοχική κατοικία.
1. Δημιουργήστε λογαριασμό
Εγγραφείτε ως γραφείο ή ιδιώτης σε λιγότερο από δύο λεπτά.
2. Ανεβάστε το ακίνητο
Φωτογραφίες, κατόψεις, τιμή και τοποθεσία. Οι εικόνες υδατογραφούνται αυτόματα.
3. Έλεγχος και δημοσίευση
Ελέγχουμε κάθε αγγελία πριν δημοσιευτεί, ώστε να διατηρείται η ποιότητα.
Διεθνείς αγοραστές
Επισκεψιμότητα από Ολλανδία, Βέλγιο, Γερμανία, Ηνωμένο Βασίλειο και Σκανδιναβία.
Άμεση επικοινωνία
Τα αιτήματα φτάνουν απευθείας σε εσάς, χωρίς μεσάζοντες.
Χωρίς προμήθεια
Πληρώνετε σταθερή συνδρομή — η τιμή πώλησης μένει ολόκληρη σε εσάς.
Πακέτα από 99 € — χωρίς προμήθεια πώλησης.
Οδηγοί πώλησης ακινήτου στην Ελλάδα
Τι δικαιολογητικά χρειάζονται για πώληση ακινήτου
Τίτλοι, Ε9, ΕΝΦΙΑ, ΠΕΑ, βεβαίωση μηχανικού και κτηματολόγιο — πλήρης λίστα.
Μεσιτική αμοιβή και έξοδα πώλησης: ποιος πληρώνει τι
Τι βαρύνει τον πωλητή, τι τον αγοραστή και πώς κρατάτε τα έξοδα χαμηλά.
Πώς να πουλήσετε εξοχικό σε ξένους αγοραστές
Τιμολόγηση, φωτογράφιση, δίγλωσση περιγραφή και κανάλια προβολής.
Φόροι και δικαιολογητικά για την πώληση ακινήτου
Συνοπτικός οδηγός για φορολογία και έγγραφα μεταβίβασης.
- Μπορώ να καταχωρήσω ως ιδιώτης;
- Ναι. Καταχωρούν τόσο μεσιτικά γραφεία όσο και ιδιώτες ιδιοκτήτες.
- Πότε δημοσιεύεται η αγγελία μου;
- Συνήθως εντός 24 εργάσιμων ωρών μετά τον έλεγχο.
- Τι δικαιολογητικά χρειάζονται για την πώληση ακινήτου;
- Τίτλος κτήσης, κτηματολογικό απόσπασμα, πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, Ε9, ΠΕΑ, βεβαίωση μηχανικού και τοπογραφικό όπου απαιτείται. Ο πλήρης φάκελος ετοιμάζεται πριν το συμβόλαιο στον συμβολαιογράφο.
- Ποια είναι η μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου στην Ελλάδα;
- Συνήθως 2% πλέον ΦΠΑ επί του τιμήματος, ελεύθερα διαπραγματεύσιμο. Στο Your House in the Sun δεν υπάρχει προμήθεια: πληρώνετε σταθερή συνδρομή από 99 €.
- Τι φόρο πληρώνω για την πώληση ακινήτου;
- Ο φόρος μεταβίβασης 3% βαρύνει τον αγοραστή. Ο φόρος υπεραξίας 15% για φυσικά πρόσωπα παραμένει σε αναστολή· επιβεβαιώστε το ισχύον καθεστώς με τον λογιστή σας.
- Ποιοι αγοραστές βλέπουν την αγγελία μου;
- Κυρίως αγοραστές εξοχικής κατοικίας από Ολλανδία, Βέλγιο, Γερμανία, Ηνωμένο Βασίλειο και Σκανδιναβία που αναζητούν ακίνητα στη Μεσόγειο.